剔除建店补贴影响后，北京被拍毛利率为21.42%。

准备充分，华合院意味着在实施时需要临时考虑的问题要少得多。当然，首次细致准备也会避免人们常常犯的厕所实验的错。

故事板呈现出来的情节可以在吸纳反馈之后不断修改，流拍不断试验，也让项目的各个方面——从大脉络到局部细节都可以被检验。为了让1976年的奥运会能够在蒙特利尔举行，北京被拍该市的市长尚·达坡(JeanDrapeau)不惜说出这样的大话：北京被拍蒙特利尔奥运会不可能出现赤字，就像男人不可能生孩子一样。复杂大项目为什么要选用成熟的技术，华合院而不是前沿的技术?因为成熟的技术可控、风险小。

首次（作者吴晨为财经作家。至于操办奥运会的经验云云，流拍当然不能指望全球共用一家奥运承办公司在各国操办活动。

当时有一种说法，北京被拍说帝国大厦的建造是一条垂直的流水线，北京被拍区别在于流水线在运动，而成品保持不动，这个说法很好捕捉了采用成熟技术、模块化建设的特点。

问题恰恰出在这里，华合院很多领导者在做出大决定的时候，华合院并不会花上太多的时间，很可能利用系统1，按照自己的直觉来做决策，而且一旦决定了也不会再花时间思考，原本应该仔细思考、权衡各种可能选项的流程变成了拍板会。习近平向当地幹部群众袒露心扉：首次原想安排一段时间到村裏住一阵，走走家，串串户。

习近平曾说：流拍茶字拆开，就是人在草木间。没料到这次走得这麼匆忙，北京被拍心裏很遗憾。

青山不老，华合院绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。曾经在福建省工作过17年多的习近平，首次与福建有着深厚的茶之缘。